Ev alım-satımıyla ilgilenen vatandaşları ilgilendiren önemli bir değişiklik yaşandı. Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamasına göre, kira artışlarında üst sınır yüzde 25 olarak belirlendi ve bu düzenleme 2 Temmuz 2024 tarihine kadar geçerli olacak. Ayrıca, taşınmaz satış sözleşmelerinin noterlerde yapılmasına yönelik uygulama da başlatıldı.

NOTER ÜCRETLERİ DE BELİRLENDİ

Tunç, bu yeni uygulamanın tapu müdürlüklerindeki yoğunluğu azaltarak vatandaşların işlemlerini daha hızlı tamamlamasını sağlayacağını belirtti. Artık gayrimenkul satışı ve taşınmaz satış sözleşmeleri, noterler aracılığıyla gerçekleştirilebilecek. Bu düzenleme sayesinde hafta sonları da dahil olmak üzere daha esnek bir şekilde ev alım-satımı yapılabileceği vurgulandı.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ise noterlerde gerçekleştirilecek gayrimenkul satışlarının tapu işlemlerini tamamen ortadan kaldırmayacağını ifade etti. Ancak bu uygulamanın tapu dairelerindeki yoğunluğu azaltacak ve vatandaşlara alternatif bir seçenek sunacak. Özelmacıklı, sözleşmelerin düzenlenmesi için e-randevu sisteminin kullanılacağını ve vatandaşların e-Devlet üzerinden başvurularını gerçekleştireceğini belirtti.

Bu yeni düzenlemeye ilişkin olarak noter ücretleri de belirlendi. Taşınmaz satış sözleşmesi için alınacak ücret, satış değerinin binde 1’i olacak şekilde belirlendi ve en düşük 500 lira, en yüksek 4 bin lira olacak.

Bu gelişmeler, ev alım-satımıyla ilgilenen vatandaşlar için önemli bir değişiklik ve daha kolay bir işlem süreci sunuyor. Vatandaşlar, noterler aracılığıyla ev alım-satımı işlemlerini daha hızlı ve pratik bir şekilde gerçekleştirebilecekler.